Heb je je oog laten vallen op een prachtige nieuwbouwwoning, maar vormt het overbruggingskrediet een struikelblok? Geen zorgen: dat hoeft helemaal geen showstopper te zijn. Je kunt dat bedrag namelijk gewoon opnemen in je woonkrediet, gespreid over 20, 25 of zelfs 30 jaar. Zo voel je die extra kost veel minder en komt jouw droomwoning misschien wel binnen bereik.

Banken doen mee: koop nu, betaal later

Banken zullen er niet snel zelf mee afkomen, maar het is perfect mogelijk: het bedrag van je overbruggingskrediet opnemen in je klassieke woonlening. Dat scheelt flink in je maandelijkse lasten, want in plaats van tijdelijk een stevig bedrag te moeten ophoesten, smeer je het netjes uit over de volledige looptijd van je lening. De meeste banken staan hier best voor open, zolang je het maar zelf op tafel legt.

Slim inspelen op een struikelblok

Voor veel gezinnen is een duur overbruggingskrediet dé reden om toch maar af te haken bij de aankoop van een nieuwbouw. En dat is jammer, want het hoeft écht niet zo’n obstakel te zijn. Natuurlijk moet je rekening houden met het maximale bedrag dat je mag lenen, maar zelfs dan kan het nog hét verschil maken tussen net wel of net niet kunnen kopen. Misschien moet je dan iets minder besteden aan de woning zelf, maar dat is vaak een kleine prijs voor gemoedsrust.

Een afbetaalde woning doet je soms niet ontsnappen. Veel mensen denken bij een overbruggingskrediet aan een lening die je afsluit als je nog een eerdere woning aan het afbetalen bent. Maar ook wanneer je huidige woning al is afbetaald, kun je met een overbruggingskrediet geconfronteerd worden. Ben je bijvoorbeeld al met pensioen en ga je verhuizen, dan kan dit pijnlijk zijn en stevig inhakken op je besteedbare budget. Ook in dit geval kan je financiële instelling meedenken en bijvoorbeeld de intresten opschorten tot de woning verkocht is, zodat er geen maandelijkse last is. Een aandachtspunt is wel dat er enige marge moet zijn tussen de aankoopprijs van de nieuwe woning en de verkoopprijs van de huidige woonst.

Wanneer heb je zo’n krediet nodig?

Een overbruggingskrediet komt van pas als je een nieuwe woning koopt, maar je huidige woning nog niet verkocht is. Twee woonleningen tegelijk dragen is voor de meeste mensen geen optie, en dan is zo’n tijdelijk krediet een oplossing. Je betaalt daarbij alleen de intresten, geen kapitaal. Hoeveel je kunt lenen hangt af van de geschatte verkoopwaarde van je huidige woning, en het krediet loopt maximaal drie jaar. Let op: de rente verschilt sterk per bank, dus goed vergelijken is de boodschap. Goed om te weten: de intresten zijn fiscaal aftrekbaar.

Fullerstone denkt met je mee

Bij Fullerstone bouwen we niet alleen kwalitatieve nieuwbouwprojecten – we denken ook écht met je mee. Dankzij onze persoonlijke aanpak en de juiste contacten kunnen we mee zoeken naar oplossingen die wél werken. Maak gerust een afspraak, dan bekijken we samen wat mogelijk is. Op naar zorgeloos wonen in de woning van je dromen.